Gwnaeth Deddf Amaethyddiaeth 2020 ddarpariaeth ar gyfer gwneud diwygiadau i’r gyfraith sy’n ymwneud \u00e2’r ddau fath o denantiaethau amaethyddol gyda’r diwygiadau hynny yn ei gwneud yn ofynnol i Reoliadau gael eu gweithredu gan y Senedd ynghylch sut y byddent yn gweithio yng Nghymru. Mae’r Rheoliadau hyn bellach wedi’u gosod a fydd yr erthygl yma yn crynhoi’r prif newidiadau a wn\u00e2nt.<\/p>\n
Cydsyniad y landlord ac Amrywiad Telerau <\/strong><\/p>\n Mae’r Rheoliadau’n gwneud darpariaeth mewn perthynas \u00e2’r ddau fath o denantiaethau amaethyddol sef tenantiaethau Deddf Daliadau Amaethyddol a Tenantiaethau Busnes Fferm, i denant allu cyfeirio at gyflafareddu (neu benderfyniad trydydd parti drwy gytundeb) mewn perthynas \u00e2 chais am<\/p>\n os yw’n angenrheidiol er mwyn i’r tenant allu cael gafael ar gymorth ariannol (a fyddai’n cynnwys y Cynllun Ffermio Cynaliadwy) neu gydymffurfio \u00e2 dyletswydd statudol sy’n berthnasol i’r tenant, lle na all y landlord a’r tenant gytuno ar y caniat\u00e2d neu’r amrywiad hwnnw. Mae hyn yn golygu, os yw telerau cytundeb tenantiaeth yn atal tenant rhag cael mynediad at gyllid y llywodraeth (o fewn y diffiniad a ddarperir yn y Rheoliadau) neu na all gael caniat\u00e2d gan Landlord i wneud gwelliannau i’r daliad sy’n angenrheidiol i gydymffurfio \u00e2 deddfwriaeth, bydd yn gallu gwneud y cais hwn i’r landlord i’w alluogi i gael gafael ar y cymorth ariannol hwn neu wneud y newidiadau hynny.<\/p>\n Mae yna weithdrefn lem y mae’n rhaid ei dilyn wrth wneud ceisiadau ac mae’n bwysig i bob parti gael cyngor mewn perthynas \u00e2’r broses gan ei bod yn ofynnol gwneud ceisiadau yn ysgrifenedig, sydd yn rhoi rhesymeg llawn a hefyd rhaid i ymateb gan y Landlord, hyd yn oed yn achos gwrthodiad, ddarparu rhesymau manwl dros y penderfyniad hwnnw.<\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n Ceisiadau am olyniaeth o dan Ddeddf Daliadau Amaethyddol 1986<\/strong><\/p>\n O\u2019r 1af o Fedi 2024, mae’r meini prawf cymhwysedd ac addasrwydd ar gyfer olyniaeth wedi newid. O ran cymhwyster, mae\u2019r prawf uned fasnachol wedi dod i ben ac felly dim ond perthynas agos fydd angen i’r tenant sy\u2019n olynnu ei gael, i fodloni’r prif ffynhonnell o brawf bywoliaeth, i fod yn gymwys. Mae hyn yn golygu na fydd unrhyw dir arall sy’n eiddo i’r tenant sy\u2019n olynnu, neu’n ei rentu, yn cael ei ystyried gan y Tribiwnlys mwyach wrth benderfynu ar geisiadau am olyniaeth.<\/p>\n O ran addasrwydd, cyflwynir prawf diwygiedig a fydd yn ei gwneud yn ofynnol i nifer o feini prawf perthnasol gael eu hystyried gan y Tribiwnlys sy’n cynnwys:<\/p>\n (a) gallu tebygol y person i ffermio’r daliad yn fasnachol, gyda neu heb dir arall, gan ystyried yr angen am safonau uchel o gynhyrchu effeithlon a gofalu am yr amgylchedd mewn perthynas \u00e2 rheoli’r daliad hwnnw;<\/p>\n (b) profiad, hyfforddiant a sgiliau’r person mewn amaethyddiaeth a rheoli busnes;<\/p>\n (c) statws ariannol y person a’i gymeriad;<\/p>\n (d) cymeriad, sefyllfa a chyflwr y daliad;<\/p>\n (e) termau’r denantiaeth”<\/p>\n Yn ogystal ag ystyried yr holl faterion perthnasol, mae’n rhaid i’r Tribiwnlys hefyd fod yn fodlon, pe bai’r tenant olynol yn gwneud cais mewn cystadleuaeth agored ar gyfer y denantiaeth, y gellid disgwyl yn rhesymol i landlord darbodus a bodlon fod wedi bod yn barod i roi’r denantiaeth i’r tenant hwnnw.<\/p>\n Bydd yn bwysig i unrhyw ymgeiswyr am olyniaeth ystyried y meini prawf diweddaraf hyn ymlaen llaw a pha dystiolaeth y byddant yn gallu ei chyflwyno i gefnogi pob elfen.<\/p>\n Bydd yn rhaid i landlordiaid hefyd ystyried sut y maent yn asesu cymhwysedd ac addasrwydd ymgeiswyr olyniaeth yng ngoleuni’r newidiadau hyn.<\/p>\n Am gyngor ac arweiniad ynghylch effaith y newidiadau hyn ar denantiaeth eich Deddf Daliadau Amaethyddol cysylltwch ag Agri Advisor ar 01558 650381.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Gwnaeth Deddf Amaethyddiaeth 2020 ddarpariaeth ar gyfer gwneud diwygiadau i’r gyfraith sy’n ymwneud \u00e2’r ddau fath o denantiaethau amaethyddol gyda’r diwygiadau hynny yn ei gwneud yn ofynnol i Reoliadau gael…<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-16766","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized-cy"],"acf":[],"yoast_head":"\n\n